全国に続々と誕生!
ペット愛好家向けモデルハウスは抜群の集客!!

初日に12組の新規客が来場!!
2020年11月、岩手県盛岡市に愛犬家向けモデルハウスが完成、テレビの情報番組でも取り上げられ、新規客集客に貢献。
12組は愛犬同伴で来場、会話も弾み、新築や大規模リフォームの見込も獲得できたとのこと。
クチコミが強い愛犬家市場の特性から、今後集客はさらに増えると思われ、さらにマップツールも完成し、愛犬家コミュニティでの認知拡大による集客増大が楽しみ。
これからのモデルハウスはライフスタイル提案型が主流でしょう。
もちろん、ペット愛好家向けモデルハウスは全国各地で大成功！

犬種別モデルハウスまで!? SNS時代の今、
ターゲットを絞るほど拡散効果大!!

インスタで拡散していた情報で来場!!
2020年３月に、長野県飯田市にて「柴犬と暮らす家」が完成。
柴犬をハッシュタグにインスタグラム投稿したところ拡散し、見学会は大盛況。
さらに8月には今一番人気の犬種「トイプードル」をテーマとしたモデルハウスも完成。
特に愛犬家はリアルでもネットでも「犬種」をもとに繋がっており、犬種別の話題は拡散しやすく、集客効果は極めて大きい。

2019年には福岡で「ゴールデンレトリバー」の新築、栃木では「フレンチブルドッグ」がテーマのリノベーションモデルハウスの事例も、ターゲットを絞れば、より情報が拡散しやすくなることから、成功事例が続いている。

空き家再生、買取再販は「愛犬家住宅リノベーション」が最適!
業界内、大注目!!

中古流通はこれまでと同じような売り方では困難!
インスペクションしてキレイにしても中古住宅は簡単には売れない」「販売方法を工夫しなければ…」とターゲットを愛犬家に絞り、連戦連勝。

「ペットと暮らしたい人が多いのに、ペット暮らしやすい家がない」、「それなのにペット愛好家向けの家づくりやリフォームをしている業者はほとんどいない! 」との動機から２年間で20件近くの販売があり、いずれも粗利35%以上を確保しているとのこと。
中古市場では「ペットマーケット」は最有力であことを実証。

賃貸の空き家も「愛犬共生住宅」で再生!

これから増え続ける「空き家」　社会問題をペットで解決!!
空き家が増え続けるこれから、それをどのように解決していくか!?国としての大きな課題の解決の糸口となる事例。
ペット愛好家が増えている一方で、ペットと暮らしやすい賃貸物件は極めて少ない。
さらペット愛好家は戸建ニーズが強いにも関わらず、キレイな物件は超高額家賃の物件以外は皆無に等しいのが実態。
築50年ほどの空き家を愛犬家向けにリノベーションしてすぐに入居者が決まる事例が続く現状、今後は空き家再生の主流になりそう。

新築賃貸住宅も余剰を背景にライフスタイル提案が主流に。
ペット共生、大人気!!

戸建賃貸のペット訴求で1年で6棟受注
愛犬家の約7割が戸建に住むように、ペット愛好家の戸建ニーズは強いのに、ペット可の戸建賃貸は極めて少ない。ましてや新築はほとんどないのが実情。
需要は多いのに供給がほとんど無い稀な市場ともいえ、戸建賃貸については全国どこでも、周辺相場より2割以上家賃が高くても、着工→募集ですぐに入居が決まるぐらいの人気。
持ち家新築の減少が顕著なこれから、新築住宅の受注に有力な市場といえるでしょう。

銀行も事業価値を高く評価。
集合住宅もペット専用が拡大中!

ペット共生賃貸なら融資ＯＫ！
新築受注した8戸の連棟タイプの賃貸住宅、銀行から家賃設定が高すぎるとのことで融資が承認されず、ペット愛好家専用の「ペット共生賃貸」で再申請したところ周辺相場よりも23%高い家賃で承認。

現在通常相場より54%高い家賃で満室、しかも一年経過して退居待ちが3世帯。
近隣の地主さんからも新築賃貸住宅のオファーを数件受けている一方、近くに新築された当該物件より一部屋多い賃貸住宅は未だに入居募集が続いているとのこと。
今後は既存賃貸物件のペット愛好向け仕様リノベーションも増加する可能性大。