敷地面積は、ある不動産物件の土地の面積のことを指します。これは、物件が占める土地の総計測面積であり、通常、平方メートル（m²）または平方フィート（ft²）などの単位で表されます。
敷地面積は、住宅、商業ビル、工業施設など、あらゆる種類の不動産物件に関連しています。敷地面積は、建築計画、財産の評価、税制、ゾーニング法などの多くの事項で重要な要素となります。たとえば、建築計画では、敷地面積に基づいて建物の設計、規模、配置が決定されます。
また、敷地面積は、物件の販売価格を決定する重要な要素の一つでもあります。一般的には、敷地面積が大きいほど物件の価格は高くなります。ただし、この価格は地域、地域の不動産市場の状況、敷地の位置（例えば、都市の中心部や海岸線などの望ましい場所に近いか）などにも大きく影響されます。
さらに、敷地面積は、物件の所有者が支払うべき不動産税の計算にも使用されます。この税額は、敷地面積だけでなく、物件の市場価値や地元政府の税率にも基づいています。
参考サイト
国土計画：国土の利用区分別面積 – 国土交通省
