測量図は、土地の形状、大きさ、境界、位置等を詳細に示した図面で、土地の形状や位置、面積などを正確に知るための重要な資料です。特に、土地の売買や分割、建築計画などを行う際には必要となることが多いです。
測量図は専門的な測量技師によって作成され、以下の情報を含んでいます。
- 土地の正確な位置
- 周囲の地点や道路との関係など、土地がどこに位置しているかを示します。
- 土地の形状と面積
- 土地の全体像と各辺の長さ、角度、面積等を示します。
- 境界表示
- 土地の境界線と、隣接する土地や建物との関係を示します。
これらの情報は、土地の形状が不規則であったり、境界線がはっきりとしていない場合などに特に重要となります。また、建築を行う際には、建物が土地内に収まることを確認するためにも測量図が必要となります。
なお、測量図には実測に基づく「実測図」と、公簿（登記簿）の記載内容に基づいた「公簿図」があります。一般的には、実測図がより正確な情報を提供します。しかし、所有権移転や土地の分割などの登記手続きを行う際には、公簿図が必要となることもあります。
