マンション（アパートメント、コンドミニアム）は、一つの建物に多数の住居が存在する住宅形態の一つです。日本では、マンションは主に高層の集合住宅を指し、その所有形態は賃貸もしくは所有（分譲）となります。
マンションの特徴は以下のとおりです。
- 共有スペース
- マンションにはエントランス、エレベーター、階段、廊下など、全ての住人が利用する共有スペースがあります。これらのスペースの維持・管理は、管理会社やマンションの管理組合によって行われます。
- 管理組合
- 分譲マンションの場合、住人（所有者）は管理組合の一部となり、マンションの維持・管理に関する決定に参加します。これには、共用部分の修繕や改善、管理費や修繕積立金の徴収などが含まれます。
- セキュリティ
- マンションはエントランスにセキュリティシステム（オートロック等）を設けることが一般的で、一定のセキュリティを保つことができます。また、一部のマンションでは、24時間体制のコンシェルジュサービスを提供していることもあります。
- アメニティ
- 高級マンションでは、共有施設としてジム、プール、パーティルーム、ゲストルームなどを提供することもあります。
- 立地
- マンションは都市部や駅近くに立地していることが多く、ショッピング施設やレストラン、公共交通機関へのアクセスが良好な場合が多いです。
注意点としては、マンションに住む場合、騒音やプライバシーの問題が生じる可能性があります。また、管理組合の運営に不満があったり、大規模修繕などで突然の出費が発生することもあります。
