建築検査済証は、建築物が建築基準法やその他の関連法規に適合していることを確認し、それを証明する証明書です。
日本においては、建物を新築または大幅に改築する際には、その計画が建築基準法に適合しているかを確認するための「建築確認」を行う必要があります。建築確認は、建築士が作成した建築計画書を、都道府県や指定確認検査機関に提出し、確認を受けるものです。
その後、建築物が完成し、その建築物が確認した計画に従って適切に建設されたことを確認するために「建築検査」が行われます。この検査を経て問題がなければ、「建築検査済証」が発行されます。
建築検査済証は、建物が法律に適合していることの証明となります。これを持つことで、例えば建物を売却する際に、建物が法律に適合していることを証明できるため、売買の際の信用保証となります。
なお、建築確認や建築検査については、一部例外を除き、新築や増築、改築などを行う全ての建築物に対して必須とされています。これらの手続きを経ずに建築物を建設した場合、法律に違反することとなり、罰則の対象となる可能性があります。
